前西班牙国门卡尼萨雷斯：房地产助我堆集财富

前西班牙国门卡尼萨雷斯在古斯塔沃-马丁内斯的播客中谈到金钱与出资，并着重房产协助他堆集财富。

这名前门将以为，尖端球员有绝佳时机堆集财富，但作业生计完毕后也有很大职责守住这些财富。

卡尼萨雷斯特别记住自己在90年代末来到瓦伦西亚时，其时的房地产市场价格低得今日几乎不可思议。

卡尼萨雷斯说道：“我1998年来到瓦伦西亚，其时瓦伦西亚真的是一座‘白菜价’的城市。你都不知道该买什么，由于全部都廉价得离谱。到2005年，这全部的确都完毕了。但从1998年到2005年，任何一个来到瓦伦西亚、看到格兰大路上比方一套150平方米的公寓的人，放到现在大约便是18万欧元，都会想，‘天哪，这我买得起，并且这套房子在这儿永久不会吃亏，仍是能看见格兰大路的。’成果后来它差不多卖到了100万欧元。其实很简单，只需别买丑陋的东西；假如你买的是美丽房子，那几乎便是一张即期支票。”

这名前球员以为，那段时期对那些在房价大涨前押注特定房产的人特别有利。

跟着房地产热潮和随后到来的危机，状况发生了改变。卡尼萨雷斯回忆说，许多出资者开端买地，盼望地价会继续上涨。

卡尼萨雷斯说道：“到了2005年，状况完全变了，咱们开端面临另一种局势。特别是在瓦伦西亚的房地产危机里，人们开端把看到的地全买下来。全部地都值一大笔钱，动辄几百万欧元。这块地值300万欧元，由于这儿能够建库房；那块地也能建。后来发生了什么？许多人破产了，由于他们买得超出了自己的承受才干。”

他的阅历让他一向坚持更保存的情绪。卡尼萨雷斯表明：“我历来不需求超出自己的才干规模，也历来不需求把自己逼疯。”

卡尼萨雷斯的财物办理认识，其实在他大手笔出资之前就现已开端了。22岁、刚拿到西甲第一笔收入时，一次家庭变故改变了他的理财观念。

卡尼萨雷斯说道：“我22岁的时分，拿到在西甲赚到的第一笔钱，就遇到了这件事。家里仅有的一套房子被拿去拍卖，我得把它从拍卖中救出来。那是一次很好的阅历，由于从那时起我开端认识到，钱是要存住的。我也开端认识到，足球是我挣钱的绝佳东西；一起我也很清楚，我得拼上悉数，由于我家人需求我踢球，并且要踢出必定的成果，这样咱们才不会再阅历曩昔那种事。”

他表明，那段阅历让他愈加爱惜自己赚到的每一欧元，也开端考虑足球生计之后的未来。

卡尼萨雷斯坚持以为，作业球员最大的过错之一，便是以为收入会一向继续下去。

卡尼萨雷斯说道：“等你脱离足球后，你会有更多闲暇时刻，花销也更大。你的孩子大了，开支也更大，而这个时分你的收入反而少了。你却还以为自己永久不会完毕踢球，这不是真的。足球会完毕，足球会把你抛在死后，到那时全部都会停下来。”

因而，他以为有必要使用收入最高的那些年去树立财物，这样才干沉着面临人生的后半程。

这名前门将还主张涣散出资，不要承当自己不了解的危险。他给年青球员的主张，是把一部分收入存起来，必要时寻求专业协助。

卡尼萨雷斯说道：“为了那一天而作业，不要只为了今日而作业。今日，归根到底，你靠赚到的钱就能日子。但你要想到，明日足球会把你抹掉，就像它把咱们全部人都抹掉了相同。”

卡尼萨雷斯并不以成为百万富翁为方针，而是期望在退役后仍能坚持经济自在。他说道：“不是说非得有多富，由于真的没必要那么富，但至少你想喝什么咖啡，就能喝什么咖啡。”

对这位西班牙前国脚来说，这种安稳感，才是作业生计里真实把该做的功课做好之后得到的成果。